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内资行房贷优惠绝迹外资行抢客仍可85折

发布时间:2019-08-16 19:54:50 编辑:笔名

  多家内资行上浮首套房贷利率

  “首套房贷上浮并非新鲜事,但是到了今年年底表现尤为突出,四大行目前普遍上浮 %-5%,而类似浦发、中信一类的商业银行普遍上浮10%,多有银行可以去到20%,这意思其实就是不要来申请了”,广州一位按揭中介告诉,到了今年年底房贷优惠在内资行中基本已经“绝种”,而且部分银行已经审批后的贷款还在排队,放款可能要等到明年。

  这一说法得到了越秀区农林下路某国有银行个贷专员的证实,他表示目前首付三成的情况下,利率上浮5%,但审批期限则不确定,“即使你明天来交齐资料,我也不能保证年内就可以放款”。

  有二手房中介表示,银行的放款速度缓慢,也使得一些屋主开始“惜售”并且进一步要求买房者提高首付金额。

  了解到,目前有银行针对二套房贷则更为严苛,多上浮到20%,私下里也有银行的个贷经理表示年底不会承接二套房贷的申请。

  外资行仍有低至八五折优惠

  “我一直以为在外资行办理按揭拿折扣很难,没想到恰恰相反,拿折扣容易但相对审批严谨”,近日,刚刚向某外资行递交了按揭申请的李 向羊城晚报表示,她以首房首贷的条件,没费吹灰之力就拿到了八五折的优惠,羡煞了自己身边的朋友。

  原本以为外资行会要求她是理财客户,但是该行的个贷经理却表示,仅仅凭借李 的职业和购买的楼盘判定,可以为其申请八五折,而且按此进度,年内完全可以放款。不过李 表示,外资行的这种优惠是以审批严格为代价的,“对于收入证明和流水账特别看重”。

  致电发现,目前包括恒生、星展、花旗在内的多家银行仍享有首套房贷利率下浮的优惠,折扣根据客户资质不同,分别为5%到15%。

  不过也有外资行的个贷经理透露,到了年底,即使是一向“不差钱”的外资行也开始资金“吃紧”,他也承认近期从外资行申请房贷的人数较以往明显增多,“因为相对于内资行的上浮,我们首套房贷仍有优惠,建议提早申请”。

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